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Vivienda familiar para todo el año con gran independencia – Mirador de Gibralfaro, Málaga Planta Calle: 97,7 m² Planta -1: 105,4 m² Planta -2: 111,1 m² Total util sin sotano 314,2 m².Sótano: 116,7 m Chalet adosado en esquina con jardín privado, piscina climatizada, sauna seca y de vapor, y vistas panorámicas a Málaga, al Castillo de Gibralfaro y al mar. Dispone de un amplio garaje privado para dos vehículos. La vivienda ha sido diseñada para ofrecer confort, privacidad y funcionalidad durante todo el año, con espacios independientes ideales para familias. Está equipada con sistema de purificación de agua, paneles solares, radiadores eléctricos, aire acondicionado frío/calor y caldera de gas para agua caliente, con posibilidad de conectar radiadores murales en toda la casa. Situada en una de las zonas residenciales más exclusivas de Málaga – Mirador de Gibralfaro, junto al elegante y verde barrio de El Limonar, esta propiedad se encuentra en un entorno tranquilo y seguro, rodeado de naturaleza y con construcciones de alta calidad. La zona ofrece acceso cercano a colegios de prestigio, supermercados, panaderías, restaurantes, cafeterías, gimnasios y centros médicos, todo lo necesario para una vida cómoda. El complejo cuenta con parada de autobús urbano, y se puede acceder al centro histórico, al puerto o a la playa en solo 5 minutos en coche o 20 minutos a pie. También es ideal como segunda residencia o inversión vacacional. La cuota mensual de comunidad es de tan solo 80 €. Distribución funcional y amplitud: La casa cuenta con aproximadamente 314 m² construidos más 100 m² de jardín privado, distribuidos en cuatro niveles, lo que ofrece una excelente solución para la vida familiar y el disfrute durante todo el año. Planta superior – entrada principal: Entrada por la planta más alta, donde se encuentra un dormitorio independiente con terraza y vistas panorámicas. En esta misma planta hay un amplio garaje para dos coches, con posibilidad de crear un vestíbulo con entrada directa desde la calle. Planta principal: Amplio salón con terraza y vistas a la ciudad, dos dormitorios adicionales y una cocina completamente equipada con ventana y luz natural. Existe la opción de abrir la cocina al salón y la terraza, creando un espacio abierto y luminoso. Planta inferior: Dos dormitorios independientes, cada uno con su propio balcón. Uno de ellos dispone de baño en suite y el otro tiene acceso a un baño completo en el pasillo. También se encuentra una amplia sala de usos múltiples, actualmente destinada a lavandería/trastero, con posibilidad de convertirla en una segunda cocina conectada directamente con la zona exterior. Desde este nivel se accede al jardín privado con piscina climatizada, sauna seca y de vapor, zona chill-out y comedor exterior cubierto. También hay salida directa al recinto comunitario con piscina y pista de tenis. Independencia para los residentes: Los espacios bien definidos permiten privacidad y autonomía. Existe la posibilidad de ampliar el sótano para crear un apartamento independiente de más de 100 m² con dos dormitorios, ideal para invitados, hijos mayores o alquiler. Zona de bienestar y relajación: Disfrute de su propio oasis con piscina climatizada, cocina exterior, barbacoa, gimnasio, sauna seca y de vapor – todo sin salir de casa. Confort durante todo el año y eficiencia energética: La vivienda cuenta con aire acondicionado frío/calor, radiadores eléctricos, caldera de gas con posibilidad de conectar radiadores murales, paneles solares, cocina de gas eficiente (nueva en 2023) y sistema privado de purificación de agua – garantizando bajos costes de mantenimiento e independencia energética. Seguridad y privacidad: Ubicada en una urbanización tranquila, con poco tráfico. Su situación en esquina y el diseño del jardín aseguran máxima privacidad y tranquilidad.

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