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Local comercial reformado en venta en zona Pirámides – Carretera de Cádiz. Se ofrece estupendo local reformado de 58 m² distribuidos en 48 m² en planta principal y 10 m² de entreplanta, ideal para oficina, despacho, almacén o pequeño negocio. Dispone de 1 baño con plato de ducha, aire acondicionado y acceso adaptado mediante rampa, además de puerta de seguridad para mayor tranquilidad. El inmueble se encuentra listo para entrar y comenzar la actividad sin necesidad de realizar reformas. Ubicado en Calle Unión Mercantil, en una zona consolidada y muy bien comunicada, rodeada de comercios, supermercados, restaurantes y todo tipo de servicios. A pocos minutos del Parque Litoral, próximo al parque de bomberos y con excelente conexión mediante autobuses y metro, facilitando el acceso tanto para clientes como para trabajadores. Una oportunidad perfecta para emprender o invertir en una de las zonas con mayor actividad de Málaga. ¡Contacta para más información o visita! De conformidad con el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P., y demás gastos inherentes a la compraventa o arrendamiento no están incluidos en el precio. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio. La información facilitada, incluyendo superficies, precios, condiciones y disponibilidad del inmueble, tiene carácter meramente informativo ‌y ‌no ‌constituye ‌oferta ‌contractual ‌vinculante, pudiendo estar ‌sujeta a ‌modificaciones sin ‌previo ‌aviso, debiendo confirmarse ‌la ‌disponibilidad ‌del ‌inmueble ‌en el ‌momento ‌de ‌la ‌consulta. Certificado ‌energético ‌en ‌trámite.